丹东二手房限售 丹东楼市会降温吗?(附房价走势)

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月08日

  4月27日,丹东市当局办公室下发《关于进一步做好市场不变工作的通知》。《通知》强调,要毫不摆荡地对峙“房住不炒”定位,当真落实“稳地价、稳、稳预期”工作方针,同时加大楼市调控力度:

  一、对非当地户籍人员在市区范畴内采办新建商品住房实行限购政策。自本通知下发之日起,非本市户籍人员在市区范畴内答应采办1套新建商品住房。

  二、对当地和非当地户籍人员凡在市区内采办住房,自网签购房合同存案满5年,并取得不动产权证书后方可上市买卖。

  三、价钱办理部分要会同住房城乡扶植部分加强对新建商品住房发卖价钱的审核。市区范畴内的新建商品住房申报预售价钱存案,存案价钱不得高于周边同质可比衡宇的当期网签发卖均价。

  在售商品住房的发卖价钱,统一楼盘商品住房发卖价钱每月环比涨幅不得跨越0.6%。

  不合适上述划定的,价钱办理部分不得打点价钱存案手续,住房城乡扶植部分遏制打点商品住房买卖合同网签存案。

  四、新建商品住房项目取得预售许可后,开辟企业须在10日内将所有房源一次性对外公开辟卖,并在楼盘发卖现场显著位置公示衡宇销控表,对具有捂盘惜售、囤积房源等违规行为的开辟企业,遏制商品房网签;对残剩未取得预售许可部门的衡宇不再发放预售许可。

  五、住房城乡扶植部分全面奉行衡宇买卖、租赁、典质合同网签存案轨制,进一步加强衡宇买卖资金监管和网签存案价钱监测,推进市、县衡宇网签存案系统联网运转,逐渐成立完美买卖日报、舆情周期、阐发月报、查核季报等市场监测系统。

  2018年3月25日,金正恩访华,4月21日朝鲜颁布发表放弃核试验,4月17日,金正恩与文在寅会晤。与朝鲜邻接的丹东市也无望成为忙碌的边境港口,因而丹东房价一天一个价。5月14日,丹东出台楼市调控政策,外埠人采办限制区域新房2年限售,异地住房公积金缴存职工在丹东市购房申请异地住房公积金贷款的,首付比例调整为不低于50%。5月21日,丹东楼市调控升级,非当地户籍人员限制区新购住房2年“限售”、同时“提高首付比例”,异地住房公积金缴存职工在丹东购房申请异地住房公积金贷款的,首付比例调整为不低于50%。

  据国度统计局数据,2018年4月丹东新房房价曾环比领涨全国,环比涨幅2.0%,同比上涨6.1%。时隔9月再度领涨全国,新房房价环比上涨1.9%,同比上涨20.2%。二手房环比上涨0.6%,同比上涨8.3%。

  数据来历:中商财产研究院大数据库

  本年中共地方政治局会议再提“房住不炒”,要对峙房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实好一城一策、因城施策、城市当局主体义务的长效调控机制。丹东房价涨幅过快,本地当局出台楼市政策,冲击炒房抑止房价上涨,表现了本地房住不炒的决心。调控政策高压下,被炒佃农挟持的丹东楼市或降温。

  (文章来历:中商财产研究院)

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