辽宁丹东:高度重视房地产调控市场总体房源充足房价平稳

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月29日

  文章称,5月14日,丹东市当局出台文件,在限制区域实行房地产调控办法。该政策一出,很多人士暗示,调控政策很有需要性和及时性,既能推进丹东房地产市场平稳健康成长,又能庇护刚需购房者的好处。辽宁省丹东市宣传部微信公家号“丹东发布” 图

  不断以来,丹东市委、市当局高度注重房地产市场调控工作,当真贯彻落实国度、省房地产调控工作要求,亲近关心市场成长中呈现的新环境、新问题,积极采纳办法,准确处置好去库存与稳房价的关系,接踵出台了多项调控政策,使我市房地产市场总体供求关系合理,房价总体平稳。

  可是,从本年4月末起头,丹东新区房地产市场呈现波动,短时间内商品房成交量上升,价钱上涨,有的楼盘成交量成倍增加,价钱较着上涨,惹起少数市民和外埠购房者跟风入市,给我市房地产市场次序带来晦气影响。

  市委、市当局审时度势,先后几回组织相关部分召开专题会议,对近期丹东新区商品房发卖环境进行研判。

  在全市成立衡宇买卖日报轨制,对市区出格是新区在售楼盘一一跟踪监测,市当局第一时间控制新区商品房网签存案买卖量及价钱变更环境,阐发成长趋向,采纳应对办法。

  组织丹东新区开辟企业进行会商,约谈开辟企业担任人,严禁开辟企业呈现炒房、捂盘惜售、哄抬房价等行为,配合维护好房地产市场的大情况。

  同时,组织行业主管部分加强市场次序法律查抄和专项整治,无效管理各类违法违规行为。

  出台《关于推进我市房地产市场平稳健康成长的看法》

  我市按照国度、省关于做好房地产市场调控的要求,连系丹东房地产市场形势,参照先辈地域做法,及时做好响应的调控政策储蓄。方才出台的《关于推进我市房地产市场平稳健康成长的看法》,将丹东新区作为限制区域,实行“两年限售”、“不同化贷款”、“提高首付比例”、“商品房发卖明码标价”等行动,进一步表了然丹东市坚持不懈落实“房子是用来住的,不是用来炒的”工作定位的决心,以及对房地产市场调控从不放松的工作立场。

  来自市住建委的网签数据显示,进入5月份,丹东新区商品房均价的波动范畴总体连结在4800-5100元/平方米之间,与4月末比拟涨幅20%摆布,个体江景热销楼盘涨幅30%摆布。

  从4月下旬起头,到丹东新区看房选房的人数增加,次要楼盘日欢迎量近两百人,此中6—7成为外埠人。近一周时间以来,看房选房人数较着削减,每天为三四十人。

  阐发人士称,丹东新区房价上涨的缘由除了受外部情况影响外,还有其他几方面缘由。

  按照老例,5月是房地产发卖旺季。“五一”小长假,丹东迎来旅游高峰,也掀起看房购房热。开辟企业借助金蒲月,集中推销商品房,使得价钱水涨船高。

  此外,丹东新区商品房价钱基数低于老城区,也惹起了市民和外埠人的采办热情。再加上比来几年丹东新区楼盘发卖进度不快,财政成本添加,近期跟着发卖形势好转,在价钱上涨形成中也包含部门价值回归要素。

  目前,丹东新区房源充沛,房价趋于平稳,根基连结在一个合理的程度。下一步,市住建委将会同国度统计局丹东查询拜访队每天对丹东新区商品房发卖价钱走势前进履态监测,向国度上报商品房发卖价钱及发卖量数据,与国度住建部网签数据做好跟尾,及时客观反映我市房价涨幅环境。

  连结房地产市场持续健康成长事关泛博市民好处,对我市经济社会成长具有主要感化。此次针对近期丹东新区房地产市场呈现的波动及时出台的应对办法,将遏制“炒房”取利行为,合理指导市场预期,维护我市房地产市场平稳持续健康成长。

  义务编纂:李晓青

  校对:张艳

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