丹东房价时隔9月再次领涨70城专家:还在底部

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月28日

  中新经纬客户端4月16日电(董湘依) 4月16日,国度统计局发布的2019年3月份70城房价数据显示,有65城新建商品室第价钱环比上涨,而2月为57城。从房价环比上涨的城市名单看,丹东、锦州、常德等城市房价上涨过快,此中,丹东房价环比涨幅为时隔9月再次领跑70城,达1.9%。与之比拟,一线城市房地产市场降温较着,北上广深房价环比涨幅别离为0.4%、-0.1%、0.8%、-0.3%。

  对于3月份房地产市场总体表示,华夏地产首席阐发师张大伟阐发认为,“3月份房价数据没有出乎预料,在信贷宽松下,统计口径中的70大城市房价数据接近全面上行。”对于3月份呈现房价再翘头的缘由,张大伟注释称,在信贷宽松下,部门城市前期跌幅大,购房者在市场炒作下怕踏空,入市量提高后,价钱起头呈现上浮。

  值得一提的是地处辽宁东南部,紧邻朝鲜的丹东,此前丹东不断是低调的边境小城,直到客岁,因朝韩和谈等外部形势变化,丹东房地产市场敏捷升温,一度聚焦各方目光。按照国度统计局数据,2018年4月和5月,丹东房价别离以2%、5.3%的环比涨幅位居70城首位,如许算来,本年3月是丹东房价涨幅时隔9个月再度领跑70城。

  来历:国度统计局

  在客岁丹东房地产市场呈现波动后,丹东市当局火速出台了限售、提高首付比例等政策,不外从客岁6月的数据来看,其房价涨幅仍然位居前列,同比涨幅高达15%遥遥领先;环比涨幅为3.3%,紧随海口。

  丹东房价缘何俄然上涨?易居研究院智库核心研究总监严跃进对中新经纬客户端暗示,对于此类城市来说,政策相对宽松,同时这两年根本设备改善力度大,房价容易上涨。“特别需要关心的是,丹东此次房价又成为第一,这申明此类城市的购房需求仍是不错的。”

  严跃进称,和丹东相对应的城市,即当前会商较多的鹤岗市。对于东北房地产市场来说,房价不断是处于底部的,绝对均价并不算太高,但后续也容易上涨。一旦上涨,其涨幅会较着跨越全国平均程度。

  近日,与丹东一样一贯低调的小城——鹤岗因房价“白菜价”走红收集,一组本地2万一套的房产材料图显示,一套53平方米的两室一厅只卖2.9万元(留意,是每套不是每平方米);某70平方米的房子更是标价1.9万元;某建于2019年的新房,三室一厅180平方米,标价9万元,计500元每平方米。据媒体报道,鹤岗的一套房子遍及在几万元一套,高一点也就是十几万,跨越20万元的并不多。

  不外,鹤岗并不在统计局70个大中城市商品室第发卖价钱的统计范畴之内。(中新经纬APP)

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