3月70城房价指数出炉65城房价上涨二手房环比增长05%

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年04月30日

  国度统计局今日发布了3月份70个大中城市商品室第发卖价钱变更环境统计数据。对此易居研究院智库核心研究总监严跃进暗示:

  1、房价指数

  从房价指数数据看,3月份全国70个城市新建商品室第价钱指数环比增幅为0.6%,同比增幅为11.3%。此中环比增幅比拟2月份的程度有所扩大,申明跟着3月份小阳春行情的到来,市场买卖有所上升,价钱也有所反弹。而同比增幅继续扩大,这和过去几个月环比增幅数据相对偏高是相关系的。特别是部门城市高价楼盘稠密入市,从同比增幅看也容易带来良多价钱的反弹。

  2、起落城市

  从房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为65个,比拟2月份的57个有较着添加。1-3月份的数据都申明,房价若是下跌,多半和淡季的营销相关。但跟着市场行情买卖的上升,现实上房价仍然有反弹的可能。而雷同房价上涨城市数量的添加,几多也会影响二季度购房者的市场预期。别的需要留意的是,在同比增幅中,全国70个城市均连结了同比正增加现象,通俗来说,70个城市的房价均跨越了客岁同期程度。

  3、城市排序

  从房价环比上涨的城市名单看,丹东、锦州、常德等城市房价上涨过快。对于此类城市来说,政策相对宽松,同时这两年根本设备改善力度大,房价容易上涨。特别需要关心的是,丹东此次房价又成为第一,这申明此类城市的购房需求仍是不错的。当然和丹东相对应的城市,即当前会商较多的鹤岗市。对于东北市场来说,房价不断是处于底部的,绝对均价并不算太高,但后续也容易上涨。一旦上涨,其涨幅由会较着跨越全国平均程度。

  4、一二三线月份一二三线城市的房价环比增幅数据看,别离为0.2%、0.6%和0.7%。从此类环比增幅数据看,三线月份有所扩大,这申明三线城市或受近期一二线城市回暖的影响,市场买卖也有所反弹,价钱也容易上升。而从同比增幅数据看,三类城市均有反弹,这申明此类城市当前房价上涨的动力仍是比力强劲的。

  5、一二手房

  从二手房的房价指数环比增幅看,目前为0.5%,比拟2月份有所扩大。这个数据和一手房的数据走势根基雷同,即增幅均有扩大。这一轮楼市中,二手房反弹更为较着。特别是雷同上海南京等城市的二手房。这有几个缘由。第一、此类城市首付比例仍然较高,二手房认购的性价比更大,特别是小户型。第二、二手房此前也有雷同税费减免的动静,这个时候也会刺激此类物业买卖,价钱天然容易上涨。

(编辑:admin)
http://prodrtv.com/dd/268/