沧州房价 “挤水份”“北漂”小伙想回家置业

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月23日

  用微信扫码二维码

  分享兰交友和伴侣圈

  “回?仍是不回?”2019年春节的钟声顿时就要敲响,王宏(假名)手里夹着一根香烟,望着老家河北沧州的标的目的再次陷入沉思。“六十多年前,爷爷背着两张黑面饼步行去天津创业,北京再艰难我也要对峙住,可是,我怕得到最初的机遇,回家置业!”

  从2017年下半年起头,沧州房价获得较着节制。

  波动的“北漂路”

  2006年,春节刚过,22岁的王宏踏上北行的绿皮火车,颠末三个半小时的车程,来到了神驰已久的北京城。他回忆说,“一碗泡面,两根火腿肠,两个鸡爪,一瓶啤酒,吃了一路,第一次坐那么久的火车,赏识了一路风光。俄然听到列车员广播曾经驶入北京,其时我冲动地叫了一声‘进京了’,把大师吓了一跳。”

  到北京的第一个晚上,王宏住在了伴侣李强(假名)位于三环边的出租房内,一个20平方米的次卧,一张铁架子床,让这位酒后的少男憧憬到凌晨一点。“兄弟,这曾经很不错了,一个月一千元收入,当前好好干,我们去顺义买别墅。”李强告诉曾经半睡半醒的王宏。

  第二天一早,李强骑着电三轮给超市送啤酒,睡到十点多的王宏被母亲的德律风唤醒,他告诉母亲,“别看李强回家出手风雅,其实,在这很辛苦,没好好上学的来由。我是专科生,必定比他混得好……”

  三天后,王宏貌似曾经如愿以偿地找到了一份面子的工作,给一家外贸公司做收集发卖。一个月四千多元收入的王宏不久后就搬出了李强的出租屋,本人以1500元/月的价钱在西直门租了一个主卧,从此正式独立进入了“北漂”的糊口。

  日子过得还算能够,第二年王宏的月工资曾经涨到5000元,出租屋内又多了一口人,本人相恋半年的重庆女孩刘丽(假名)。岁暮老乡聚会,王宏还特地带上了本人的女伴侣,酒后回家的路上,王宏告诉刘丽,“别看李强买了面包车,那是送货的,当前我给你买辆小轿车。他那房子都到了六环了,仍是贷款,我挣钱给你买三环边的,咱全款!”

  2009年、2010年……不断到2011大哥乡聚会时,一则动静刺痛了王宏的神经,“几杯酒事后,李强告诉我,北京当前买车上牌很难了,需要摇号,房价也翻了好几倍,赶紧想法子吧!”王宏回忆说,其时本人还开打趣说,只需有钱,当前再说。可是几经搬场的他,慢慢感应房租上涨的压力,静下心来算计一下口袋里的存款还不足以去六环交首付,由于摇不到车牌还经常与女伴侣打骂。

  几年间,王宏使出满身解数勤奋工作,工资一年比一年高,但还追不上快速上涨的房价和房租。不久后,相恋多年的女友李丽向王宏提出了分手。那时候,王宏常用一句恍恍惚惚的话抚慰本人,“天要下雨,随她去吧!”

  转眼间,曾经是2017年,春节刚过,王宏怀揣着存有举全家之力凑足的70万元现金的银行卡来到了六环边的新项目探盘。“转了一圈,房价都在每平方米4万元-5万元,还有更贵的。我特地来到李强家附近的中介打听了一下,李强的房子竟然翻了十倍,当初3000元/平方米的房子现在涨到了4万元/平方米。”王宏说,探盘的几天里,本人失眠了,每天都要喝点白酒刺激一下悔青的肠子,可是第二天,太阳照旧从东边升起,日子还得过。

  2017年3月,北京出台“3·17新政”,划定居民家庭名下在本市已具有1套住房,以及在本市无住房但有贸易性住房贷款记实或公积金住房贷款记实的,购打通俗自住房的首付款比例不低于60%,采办非通俗自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款刻日25年以上的小我住房贷款(含住房公积金贷款)。

  这一动静让王宏一会儿抖擞起来。王宏说,“我要看看此次房价能不克不及跌,快点跌,我赶紧买一套房。”李强则回忆说,“我刚新买了一套学区房,筹算置换,好几天吃不香,睡不着,生怕房子会折价。”

  一时间,下载各类APP,关心各类微信公家号,成了王宏们和李强们的当务之急,为的就是更精准控制房价动态。慢慢地,不知几多王宏们和李强们在不知不觉中变成了“房地产专家”。王宏说,“‘3·17政策’实施一年多来,我不晓得做了几多梦,北京房价回到了十年前。”而李强则说,“我也不晓得做了几多个梦,有人给我打德律风,告诉我房地产调控政策打消了。”

  一次次传言“政策松绑”,又一次次谣言“房地产崩盘”,就如许,王宏盼,李强也盼,一年多过去了,国度一直对峙“房住不炒”的调控定位没有变,北京的房价没有呈现大涨大落,用王宏的话说,“星星仍是阿谁星星,价钱仍是那么接管不起,北京那么大,怎样就没有我的家?可是我不克不及认输,昔时我爷爷背着两张黑面饼,就能独闯天津,现在,我就不信本人找不到一个窝儿。”

  回家之路也很艰苦

  目前,沧州在售新盘的价钱大多在每平方米1.1万元-1.8万元。

  “邻人王阿姨侄女挺好,你表姨的表妹家的闺女在沧州,李叔叔家的外甥女在北京……”王宏说,还没等回老家,母亲就曾经帮本人放置了好几回相亲。“以前都讲究正月不相亲,此刻的妈妈们也是悍然不顾了,正月放置相亲,恨不得第三天就订亲。”

  房价、催婚……年年岁岁,朝朝暮暮,王宏扎根北京的抱负慢慢被磨灭,用他的话来说,“须眉汉大丈夫,能屈能伸,留着青山在不怕没柴烧,先处理当下再说。”

  “此次打算听父母的话,在沧州先安个家,免得日后连首付都付不起了。”本年,王宏打算去距离北京200公里的河北沧州市老家购房置业,“我刚到北京那会儿,沧州的房价不到2000元/平方米,此刻好地段的房价曾经是每平方米1.7万-1.8万元了。”

  近年来,跟着国度政策的变化,一部门品牌开辟商起头进军三四线城市,距离北京不足一个小时高铁行程的河北沧州市逐渐被各大房企所关心,于是,沧州的房地产市场也引来围观。

  王宏引见,2014年之前,沧州的房价上涨曲线年起头,近乎翻倍地增加,直到2017年上半年,个体区域的房价曾经跨越3万元/平方米。

  “听说沧州房价都是被南方炒房团抬高的,眼瞅着被一茬茬割韭菜。现在,在全国调控的大情况下,从2017年下半年起头,沧州的房价获得较着节制。”业内人士王欢(假名)对新京报记者说。

  年前腊月二十九,在回家列车上的王宏以购房者身份向沧州A楼盘征询价钱,中介人员“信誓旦旦”地告诉他,“最低价1.2万元/平方米”。然而,久经房价考验的王宏此次并没有被“忽悠”,他很快又换了一个手机号,以卖房者身份再次征询A楼盘,此次中介人员告诉他,“此刻房子不太好卖,先挂1.1万元/平方米,成交时候还得跌点。”

  在沧州处置8年中介工作的郭丽(假名)向新京报记者坦言,“目前沧州的房价可谓是有价无市,前几年曾经涨到了极致,或者说泡沫太大。可是由于区位不如廊坊、保定好,也没有京津的政策劣势,沧州房子当前能否能保值尚且非论,但增值的空间近乎为零。”

  “北京再见,过完年我就不回来了。”比来,王宏身边有伴侣或由于企业裁人降薪,或由于感觉糊口成本越来越高,萌发了分开的设法。

  对此,王宏比力附和某位专家的概念:虽然“背井离乡”和“返乡置业”都充满了很多的无法,可是“返乡置业”不克不及盲目感动。若是是为了返乡工作自住、改善栖身情况,随时都能够采办;若是为了投资或者好久当前的养老,仍是要很隆重,过往两三年,三四线城市受一二线城市投资需求外溢的影响,房价呈现了较较着的炒作上涨,再加上棚户区革新的货泉化安设,更是让这些三四城市的房地产市场量价齐涨,可是要清醒地看到,经济欠发财的二线城市,特别是三四五线城市,仍然面对生齿净流出、没有财产支持、房地产库存过高档问题,房地产市场遍及具有较大风险。

  大岁首年月三晚上,王宏在本人微信伴侣圈说,“背井离乡实属无法,‘北漂之路’很是波动,然而,回家的路照旧不服展。我决定回家置业,生怕错过这最初的机遇!”

  住建部:降低企业公积金缴存比例政策延期香港中环写字楼房钱全球最贵 远超纽约和伦敦易眼看房

  跟贴已封闭去跟贴广场看看

  网易旧事客户端下载

  加载更多旧事

  学区房被炒上天?姑苏祭出新政“九年一学位”

  一线城市房价最贵城区排行榜:前5上海占四席

  北京通州:诺贝尔奖得主可获100平人才公寓房钱减免

  评论:租客得白血病现象频发 义务归属有待厘清

  我爱我家并购折戟当定“千大哥二”?

  楼市调控多管齐下 姑苏调降地价控房价

  常州武进15.4亿挂牌一宗宅地 楼面价9522元/平方米

  中资美元债刊行供需两旺 房企显著受益

  供应持续大涨成交继续下滑 楼市小阳春决心受挫

  新房5月走势不如预期 问题出在哪儿?

  青浦再爆网红盘 上周成交回到节出息度

  沪上周新房供应暴增 “2人抢1房”场合排场稀有再现

  月底成交继续走稳 供应回落新盘认筹都很惨?

  沪上周成交很稳 供应放闸为月底成交筑基

  有需求但没有采办力 上海小阳春磕磕绊绊

  上周沪楼市跌50% 仍属年后较好程度

  3月最初2周上海一手房市场现阳春行情

  沪上周成交跌破千套 楼市成交布局初定

  淮海名邸新盘在售 均价约129000元/㎡

  复地御西郊目前房源曾经全数售罄 后无加推

  淮海名邸在售 均价约129000元/㎡

  中山学林苑3-4房在售 均价约80000-86000元/㎡

  嘉御庭大平层在售 均价约11—17.2万元/㎡

  徐汇公园道壹号尾盘在售 均价约95000元/㎡

  绿地核心二期字楼尾盘在售 均价约6.8-7.5万

  融创领馆壹号院尾盘在售 总价约1600万-2400万

  龙德景苑在售精装大平层 均价约125000元/㎡

  建邦16区二期在售精装2-3房 均价约98000元/㎡

  编纂保举楼盘

  每日成交前十

  崇明岛大爱城

  公元2040

  保利·玲玥第宅

  中国铁建香榭国际

  禹洲雍贤府

  天僧人海格调

  路劲·佘山院子

  大名城紫金九号

  宝华城市之星

  静安府西区

  新城西岸公园

  融创壹号第宅

  合生海景1号

  乐玩魔都21层深坑酒店

  90后3000元革新出租屋

  上海万万级豪宅日光盘

  看列国人民上下班之路

  30万刀纵享高质量糊口

  26万美元享受独栋别墅

  4月仅12盘预开刚需户

  上海3月预开28盘刚需

  上海2月预推8盘同比下

  集体放假 2017年首

  12月沪上仅15盘预入市

  沪11月预推22盘 环比

  小宁淘房记

  改善族必看!这些中环内即将加推的神盘该怎

  初创禧悦:周边扶植如火如荼 板块新房选择余地大

  东方华璟园:将来规划不开阔爽朗 若何刺激房价?

  逸时区:四周情况脏乱 社区过小质量一般

  17号线米 商配现阶段较匮乏

  上海华发四时:身在曹营心在汉 傍张江大腿要价7.5万

  网易淘房群开课啦!!

  爱继续 网易带您把家

  网易淘房群开课啦!!

  爱继续 网易带您把家归

  土豪易家族邀你一路high翻天

  weshare邀大师轻松旅游

  疯狂闯关答题第⑨期

  疯狂闯关答题第⑧期

  网易房产公益勾当

  1.25日浦东线看房团

  新奔跑C级更大更奢华

  高尔夫7赛道酣战3死敌

  宝马Z4车身碳纤维套件

  车友荣威350C首保功课

  阅读下一篇

(编辑:admin)
http://prodrtv.com/cz/438/