河北沧州13个楼盘涉嫌“捆绑销售”

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月17日

  河北沧州13个楼盘涉嫌“绑缚发卖”

  开辟商要求购房者在车位、地下室、装修当选择其一或多项绑缚采办,有车位高达35万元

  记者查询拜访发觉,沧州绑定发卖现象并不少见。沧州保利花圃、保利拉菲第宅、天成岭秀、天成和园、荣盛花语馨苑、荣盛名邸、荣盛泰享嘉府、信友城市之光、宏宇亚龙湾、宏宇臻园、建工凤凰城、阳光城翡丽公园共13个项目标发卖人员皆向记者称,欲买住房必需从装修、车位、地下室或者储藏间当选其一或多项进行绑定采办,不然将不予出售。上述项目房价约为1.2万元/平方米,车位价钱约为12万元/个,装修费用约为3000元/平米摆布。

  2018-07-06 01:36

  来历:人民网

  近日,住建部结合公安部等7部委下发通知,在北京、天津等30个城市先行开展管理房地产市场乱象专项步履,冲击重点包罗绑缚收费、捂盘惜售等行为。日前,记者查询拜访发觉,距北京200余公里之外的沧州虽然不在此次专项管理的30城之内,但仅其市区就呈现十几个绑定车位、储藏间等发卖的项目。

  限价地项目“绑缚发卖”

  “荣盛在开辟区的项目,按划定最高价不超8000元/平方米;天成在沧州市区西部拿的项目,最高单价卖到三万多元,这两个项目都绑定了车位、储藏间或装修进行发卖。”来自沧县的李先生说,在沧州这种绑定现象愈演愈烈。

  近日,多位自称是沧州御河新城项目发卖人员向记者推销房源称:“均价约9400元/平米,可是必需绑定一个35万元的车位。”据业内人士称:“沧州市区一个车位价钱在12万元摆布。”

  7月2日,记者以购房者身份拨通了沧州市御河新城德律风,接德律风的工作人员暗示,“楼盘均价约9400元/平方米,毛坯交房。前两天项目是绑定35万元一个车位进行发卖,可是具体购房要求还要等下一步动静再定。”

  7月5日,记者拨打了御河新城开辟商——计经鸿翔在工商注册的德律风,工作人员称,“我们授权项目发卖去做这些事,一切以发卖口径为准。”

  记者查询拜访发觉,沧州绑定发卖现象并不少见。沧州保利花圃、保利拉菲第宅、天成岭秀、天成和园、荣盛花语馨苑、荣盛名邸、荣盛泰享嘉府、信友城市之光、宏宇亚龙湾、宏宇臻园、建工凤凰城、阳光城翡丽公园共13个项目标发卖人员皆向记者称,欲买住房必需从装修、车位、地下室或者储藏间当选其一或多项进行绑定采办,不然将不予出售。上述项目房价约为1.2万元/平方米,车位价钱约为12万元/个,装修费用约为3000元/平米摆布。

  住建局:“绑定发卖”行为无法界定

  5月18日,沧州市住建局曾下发《关于开展商品房预(销)售专项排查整治的通知》要求,以绑缚搭售或者附加前提等限制体例,迫使购房人接管商品或者办事价钱列为整治重点。对此,本地业内人士认为,国度的政策是好的,可是施行中就会打扣头,由于变相加价后不会抬高房价数据。

  7月5日,记者就此事与沧州市住建局取得联系,房地产监管科王姓工作人员称,“文件(通知)是转发上级的,我们从客岁至今不断在研究若何界定‘绑缚发卖’,沧州确实存有一部门上述行为,目前照旧没有法令根据来定义什么样的行为属于‘绑缚发卖’,所以不太好开展工作,我估量全河北省几乎无人能拿出法令根据来。”

  对此,北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池认为,按照目前国度的相关法令和政策,除特殊地块出让时划定带装修等方面的价钱外,购房者有自在选择采办房产的权力,上述项目如在根基房价之外,再绑定车位等项目对外出售,则较着属于绑缚发卖。

  采写/新京报记者张建

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